推窗见绿、出门见景，娱乐有设施、健身有场所——美好社区日常生活的“小美好”，正在这个夏天悄然来临。

记者从芝罘区住建局获悉，目前，全区5个美好社区创建项目正在有条不紊地推进中，创建项目已完成总工程量的75%，计划8月底前基本完成，12月底完成全部任务目标。届时，以“美好生活、美好人文、美好治理、美好未来”为目标的创建社区，将打造成为“归属感、舒适感、未来感”的城市治理体系基本单元。

细节之中孕育社区“小美好”

(资料图片)

在大海阳南街1号楼，小区地面道板砖逐一铺装，崭新的宣传栏和红色书屋已投入使用，新栽种的花卉争奇斗艳，精致舒适的小广场勾勒出一派宾至如归的温馨氛围。“我们对社区南广场进行了整修改造，让居民健身、活动、纳凉等都有处可去，各归各位。”负责改造的愿景集团项目经理马军虎向我们介绍。

让普遍进入“中老年”的社区重焕青春，“细”字显然要做足做透。仅以小广场西半部分为例，新采用的透水仿石PC道板砖就大有来头，相比于一般的道板砖，PC砖抗压防滑能力更好，且具有良好的透水性，可有效防止地面积水和抑制水雾、防止水漂、减轻眩光。道板砖铺设完成后，还将新修一条彩色塑胶健身步道，并增设健身器材及儿童游乐设施，让全年龄段居民都能在广场上自得其乐。

在惠安小区，“美好社区”以格外热烈的色彩映入眼帘。象征春天的湛蓝、盛夏的橘红、金秋的明黄、冬日的亮灰，给小区分门别类披上了“新衣”。按照“春夏秋冬”的色彩主题划分为四个区域的小区，正抢抓晴好天气，开展外墙粉刷。

“改造不但让小区色调更明亮，还将对楼体统一铺设保温层，既节能减排又保障供暖，改造有面子更有里子。”项目现场负责人崔鹏涛介绍，仅以小区加盖的“红屋顶”为例，通过实施屋面防水工程，不但解决了顶楼漏水顽疾，还形成了红瓦、绿树、蓝天交相辉映的观感。

63栋住宅楼、27.2万平方米，居民3700余户——惠安小区美好社区创建的体量着实可观。为实现创建“一心四化八场景”的目标，小区老旧墙面、地面、屋面、公共设施等全面维修，还栽植了石楠球、红叶石楠、大叶黄杨、小叶黄杨、黄金槐、染井吉野樱等诸多绿化树种、观赏林木，并悬挂了“身份牌”。

换位思考打通创建“最后一米”

美好社区创建，必须“创”到老百姓的心窝里。大海阳社区创建开展之前，一封温情满溢的《致大海阳社区居民的一封信》，逐门逐户地送到了居民手中。上至征求意见书和施工方案，下至材料选用和施工时段，事无巨细，一一在列。社区组织网格员一户户走访，一条条记录。户内的下水管道改造，之前并不在方案里，是网格员用脚板“访”出来的诉求。

而在民意征求过程中，绿化、外墙保温、粉刷等“痛点”“堵点”，在家园议事会上逐一归纳整理，通过楼栋自治理事会积极协调推进，每周统计改造过程中居民反映的问题，及时对接施工方解决。

鲜为人知的是，最初的创建方案只有30多项，经过20多次反复调整，最终敲定的达100多项，新增的都是群众反映强烈的“急难愁盼”。路面整修、下水道改造、阳台改造、安装防盗门、安装扶手、更换智慧路灯……甚至哪条路如何绿化，栽什么树，群众的意见，都能得到尊重和反馈。

创建深入人心，源自持续的换位思考。在大海阳中街1号楼前，几位居民正在修葺一新的“壹家街巷议事亭”里，惬意地喝茶、聊天，畅谈着小区创建后的理想生活。“这样的小亭子一共修建了5个，还修缮了2个廊架。”马军虎表示，通过修建修缮，为居民日常纳凉和拉呱提供了便利，对再寻常不过的生活场景实现了“复刻+升级”。

而在惠安小区，绿地改造之前施工方与居民多次开展座谈，绿地全面升级同时，还将划分出自主养护地块供居民认养，满足部分居民栽树养花的喜好和习惯，真正让改造和居民生活同频共振。

20个美好社区提炼“烟台经验”

创建美好社区既不是大拆大建，更不是寻常意义的小区旧改。记者从市住建局了解到，按照已颁布的《烟台市美好社区创建试点工作方案》，我市优先选取0.5—1.2 万人口规模的居住社区为基本实施单元，以居民步行5-10分钟到达幼儿园、老年服务站等社区基本公共服务设施为目标，以城市路网、自然地形地貌和现状居住小区为基础，与社区居委会和物业服务范围紧密对接，因地制宜确定美好社区创建试点规模。到2024年，完成市级创建20个试点社区，并建立完善指标体系，形成一批美好社区典型范例，形成可复制可推广的烟台经验。

作为美好社区创建最为集中的中心区，芝罘区美好社区创建项目从2022年已启动，目前共包括大海阳、南沟——进德、市府、向阳、惠安共5个项目，涉及居民1.55万户，建筑面积约122万平米。芝罘住建局负责人介绍，美好社区主要创建内容包括外墙保温、屋面防水、雨污水改造、路面整修、绿化提升等项目，首创阳台整治、户内下水管道改造等。

具体实施中，芝罘区采取“一区一策”，避免“千区一面”，针对整体建筑质量与环境品质较好，但离“美好社区”要求还有差距的存量老旧社区，主要以“补短板”的方式，在对基础设施全面改造提升的基础上，增补优质公共服务内容，实现社区环境、公共服务和综合治理的全面提升，重塑社区生活圈活力。譬如向阳社区打造以“乐活向阳”为主题的美好社区；市府小区结合浓厚的历史文化底蕴，统一完整的市府片区风貌，打造古韵传承、人文市府；进德——南沟小区全面改造提升基础设施，增补优质公共服务内容，实现社区环境、公共服务和综合治理全面提升，打造文脉传承、花园社区。通过创建有效改善社区“老年病”，完善区域功能，带动经济发展，让“外在美好”和“内在美好”同步落地。YMG全媒体记者 杨健通讯员 潘洋 尹超凡 摄影报道